Pricing & Revenue · 4. kolovoza 2026.

Predstavljamo Dinamičke cijene

Holidu sada izrađuje i održava Vaš kalendar cijena za idućih 14 mjeseci. Vi postavljate granice, a sami birate koliko toga Holidu prilagođava automatski.

Određivanje cijena oduvijek je bio najteži dio posla domaćina. Tjedan u kolovozu nije isto što i tjedan u studenom – no većina sustava za određivanje cijena tretira ih gotovo jednako: jedna ili dvije fiksne cijene, postavljene prije nekog vremena, koje polako odmiču od stvarnog stanja na tržištu. Tjedni najveće potražnje donose manju zaradu nego što bi mogli. Mirniji tjedni ostaju s cijenom tik iznad one po kojoj bi gosti doista rezervirali.

Dinamičke cijene to mijenjaju. One analiziraju po kojim se cijenama u Vašoj blizini stvarno rezerviraju usporedivi smještaji za odmor te na temelju toga izrađuju Vaš plan cijena za idućih 14 mjeseci. Sustav neprestano prati potražnju i – ako to želite – sam brine da Vaše cijene ostanu točne. Vi određujete granice. Vi birate tempo.

Prava cijena za svaku noć – postavljeno u nekoliko minuta

Odgovorite na nekoliko pitanja o svom smještaju za odmor i odaberite svoju tržišnu poziciju – Budget, Comfort ili Premium. Dinamičke cijene zatim izrađuju Vaš cjelovit plan cijena za idućih 14 mjeseci na temelju stvarnih rezervacija u usporedivim smještajima u Vašem području: visoka sezona, niska sezona, vikendi – sve.

Dva klizača određuju Vašu ukupnu razinu cijena i koliko snažno cijene prate sezone; čvrsti minimum i maksimum određuju granice. Sve pregledajte usporedno sa svojim trenutačnim cijenama, primijenite kad budete zadovoljni – a bilo koji dan možete naknadno urediti.

Cijene koje prate potražnju

Potražnja se nikad ne miruje – školski praznici se pomiču, lokalni događaj ispuni grad, vikend na kraju ljeta odjednom postane popularan. Čim Vaš smještaj ima iza sebe nekoliko tjedana rezervacija, Dinamičke cijene uspoređuju njegov učinak sa sličnim smještajima u blizini i pokazuju Vam kad je Vaša razina previsoka ili preniska – ažurirano svaki tjedan.

Svaku preporuku primjenjujete jednim klikom. Bez proračunskih tablica, bez nagađanja, bez provjeravanja koliko naplaćuje smještaj niz cestu.

Cijene koje same funkcioniraju – ako to želite

Svaku promjenu cijene primjenjujete sami – ili taj dio možete prepustiti nama: uključite automatsku optimizaciju cijena i Holidu će za Vas primjenjivati prilagodbe razine cijena – uvijek unutar minimuma i maksimuma koje ste postavili, uz svaku promjenu vidljivu u povijesti cijena.

Preporuke cijena – mi predlažemo, Vi odlučujete. Holidu Vam pokazuje kada je vrijeme za prilagodbu razine cijena. Svaku preporuku pregledate i primijenite jednim klikom. Ništa se ne mijenja dok to sami ne odobrite.
Automatska optimizacija cijena – dostupna od sada. Holidu za Vas prilagođava razinu cijena – uvijek unutar Vaših granica, uz svaku promjenu zabilježenu u povijesti cijena. Uključite ili isključite kad god želite.

Koji god način odabrali, ključne stvari ostaju u Vašim rukama: Vaša kategorija, Vaša razina cijena, Vaše granice i Vaše sezonske postavke.

Vaše cijene, Vaša pravila

Vi birate kategoriju. Vi određujete razinu i granice. U načinu rada s preporukama ništa se ne mijenja dok sami ne primijenite promjenu; kad je uključena automatska optimizacija cijena, Holidu se kreće isključivo unutar Vašeg minimuma i maksimuma – a svaka promjena odmah je vidljiva u povijesti cijena. Vaše potvrđene rezervacije nikad se ne diraju, a ako radije sami određujete cijene u potpunosti ručno, vrata povratka uvijek su otvorena.

Vaš minimum i maksimum čvrste su granice
Potvrđene rezervacije nikad nisu pod utjecajem
Svaka promjena vidljiva je u povijesti cijena
Promijenite način rada – ili ga isključite – kad god želite

Bitna nije objavljena cijena. Bitna je rezervirana cijena.

Bilo tko može objaviti noćenje za 300 € – pitanje je što se stvarno rezervira. Vaše cijene grade se na temelju stvarnih, završenih boravaka u usporedivim smještajima za odmor i nose poznavanje lokalnog tržišta koje gradimo više od 10 godina s 29 lokalnih timova diljem Europe. To je lokalna tržišna stručnost ugrađena u platformu.

Stvarni boravci, stvarno plaćeni. Broje se samo završene rezervacije – ono što su gosti doista platili, a ne ono što je netko htio naplatiti.
Smještaji poput Vašeg. Usporedbe se temelje na Vašem području i kapacitetu za goste – studio za 2 gosta nikad se ne uspoređuje s vilom za 10 gostiju.
Ažurno svaki tjedan. Usporedba se osvježava svaki tjedan kroz cjelovit prikaz od 14 mjeseci – aktualno, bez pretjerane reakcije na jedan neuobičajen tjedan.

Četiri koraka. Otprilike pet minuta.

Dinamičke cijene pronaći ćete u svojoj nadzornoj ploči, pod Cijene → Pregledaj moje cijene. Kroz četiri kratka koraka provest će Vas cijelim procesom – i ništa se ne mijenja dok sami ne primijenite promjene.

1. Odaberite svoju kategoriju. Budget, Comfort ili Premium – odlučite u kojem dijelu svog lokalnog tržišta želite konkurirati. Kada je dostupno dovoljno podataka, najbolju opciju za Vaš smještaj istaknut ćemo oznakom "Preporučeno za Vas".

2. Postavite svoju poziciju. Dva klizača, potpuna kontrola nad krivuljom: pomaknite je gore ili dolje i odaberite koliko snažno Vaše cijene prate sezone – od gotovo ravne do izrazito sezonske. Dodajte čvrsti minimum i maksimum ako želite stroge granice.

3. Postavite pravila za sezone. Vaša je godina podijeljena u četiri sezone prema potražnji. Za sve njih na jednom zaslonu postavite minimalni boravak, vikend doplatu i dane dolaska – sve je unaprijed popunjeno, a sve možete urediti.

4. Pregledajte i primijenite – te odaberite svoj način rada. Svaka nova cijena prikazuje se uz Vašu trenutačnu prije nego što odlučite. Primijenite kad budete zadovoljni, zadržite način rada s preporukama – ili uključite automatsku optimizaciju cijena i prepustite Holiduu da nastavi odavde, unutar Vaših granica.

„Domaćini koji svoje cijene pokrenu uz Dinamičke cijene dosljedno bilježe mjerljiv rast prihoda – više rezerviranih noćenja, po boljim prosječnim cijenama, uz manje otkazivanja.“

Trenutačno u tijeku

Dinamičke cijene dio su Vaše Holidu nadzorne ploče – bez zasebne prijave, bez dodatnog postavljanja. Vođeno postavljanje cijena već je danas dostupno za sve nove smještaje i postupno se uvodi za postojeće smještaje, regiju po regiju; tjedne preporuke slijede čim Vaš smještaj prikupi dovoljno podataka o rezervacijama. Automatska optimizacija cijena dostupna je od sada.

A ovo je tek početak.

Novi ste u iznajmljivanju ili to radite već godinama – isto pet minuta

Krenite s pravim cijenama od prvog dana. Najteži dio objave smještaja za odmor jest znati koliko naplatiti. Ovdje to ne morate smisliti od nule: odaberite svoju kategoriju, a cjelovit sezonski plan spreman je za pregled – dobro usklađene cijene za cijelu godinu, bez nagađanja, bez sporog početka. Ne tražimo od Vas da sami izradite svoje cijene – mi Vam pomažemo da ih postavite.

Posvetite svojim cijenama petominutni pregled. Vaše cijene vjerojatno funkcioniraju – ovim se osigurava da i dalje odražavaju današnju potražnju. Cijene postavljene prije nekog vremena tiho odmiču od tržišta, sezonu po sezonu. Usporedite predloženu krivulju sa svojim trenutačnim cijenama, zadržite ono što Vam odgovara, prilagodite ono što ne odgovara i uskladite cijelu godinu. Čak se i male prilagodbe zbrajaju.

Često postavljana pitanja

Hoće li Holidu mijenjati moje cijene bez pitanja?

Samo ako uključite automatsku optimizaciju cijena – i to isključivo unutar minimuma i maksimuma koje ste sami postavili. U načinu rada s preporukama ništa se ne mijenja dok sami ne primijenite promjenu. Način rada možete promijeniti u bilo kojem trenutku.

Odakle dolaze preporuke?

Iz stvarnih, završenih rezervacija u usporedivim smještajima – isto područje, isti kapacitet za goste – osvježavaju se svaki tjedan kroz cjelovit prikaz od 14 mjeseci.

Što se događa s mojim trenutačnim cijenama?

Primjenom se zamjenjuju Vaše trenutačne cijene i sezonske postavke – no tek nakon što pregledate jasnu usporedbu novih i starih cijena. Do tada se ništa ne mijenja.

Što je s rezervacijama koje već imam?

One su potpuno sigurne. Potvrđene rezervacije zadržavaju cijenu po kojoj su rezervirane – nove cijene odnose se samo na slobodne, još nerezervirane noći.

Mogu li postaviti stroge granice?

Da. Postavite vlastitu minimalnu i maksimalnu cijenu po noćenju, a Vaše će cijene uvijek ostati unutar tih granica. Imajte na umu da se popusti koje nudite (poput tjednih ponuda) obračunavaju dodatno.

Utječe li to na naknade za čišćenje ili poreze?

Ne. Preporuke se odnose isključivo na cijenu po noćenju – naknade, porezi i ostali troškovi upravljaju se odvojeno i ostaju nepromijenjeni.

Mogu li se vratiti na ručno određivanje cijena?

U bilo kojem trenutku. Krivulja cijena polazna je točka, a ne obveza – uredite pojedine dane, prilagodite sezone ili preuzmite potpunu kontrolu.

Upravo sam objavio/la svoj smještaj – trebam li ovo koristiti?

Upravo tada je najbolji trenutak. Novi smještaji od prvog dana dobivaju cijelu godinu dobro usklađenih cijena, umjesto da počnu s nagađanjem.

Vaše se tržište promijenilo. Vaše ga cijene mogu pratiti.

Pet minuta, četiri koraka, jedna dobro određena godina cijena. Mišljenje možete promijeniti u bilo kojem trenutku.

Vaš račun → Cijene → Pregledaj moje cijene

Pregledajte svoje cijene

Novi ste kod Holidua? i uz njega dobivate sve što Vam je potrebno da cijene ispravno postavite već od prvog dana.