Što je Modelo 238 i zašto je zamijenio Modelo 179?

Modelo 238 je španjolski porezni obrazac za prijavu podataka o najmu nekretnina. Od poslovne godine 2024. španjolska porezna uprava više ne traži Modelo 179. Umjesto toga, Holidu prijavljuje podatke o najmu njemačkoj poreznoj upravi prema europskoj direktivi DAC7. Više o tome pročitajte u Help centru.

Moram li ja kao domaćin ispuniti Modelo 238?

Ako ste sami posrednik, obratite se svom poreznom savjetniku kako biste provjerili vaš slučaj. Ako niste posrednik, ne morate ispunjavati Modelo 238. Tu obvezu imaju samo platforme koje pružaju posredničke usluge.

Vrijedi li to i za mene ako nisam rezident Španjolske?

Da. Modelo 238 i DAC7 vrijede za sve nekretnine smještene na španjolskom teritoriju, bez obzira na to gdje živite.

Zašto Holidu šalje moje podatke njemačkoj poreznoj upravi?

Holidu to radi zbog zakonske obveze prema europskoj direktivi DAC7.

Hoće li Holidu koristiti moje porezne podatke u druge svrhe?

Ne. Holidu će vaše podatke koristiti isključivo kada je to zakonski obvezan, a ne u druge svrhe.

Što ako se moji osobni podaci ili podaci o nekretnini promijene?

Ažurirajte ih odmah na svom Holidu računu.

Kako dodati katastarski broj?

1. Prijavite se na svoj Holidu račun.
2. Otvorite "Properties".
3. Odaberite nekretninu (ako imate više njih).
4. Odaberite "General information".
5. Unesite katastarski broj i spremite promjene.

Kako dodati porezni identifikacijski broj (TIN)?

1. Prijavite se na svoj Holidu račun.
2. U gornjem desnom kutu, gdje se nalazi logotip Holidua, odaberite Account.
3. Pomaknite se do odjeljka "Personal information".
4. Kliknite "Edit" u odjeljku "Billing information".
5. Pomaknite se do polja "Tax identification number" i "TIN issued by" te unesite podatke.

Ako ne vidite ta polja, u pitanju "Do you have a valid EU VAT number?" odaberite "No" (ako niste registrirani za PDV s reverse charge). Provjerite je li polje "Tax identification number" prazno, dodajte TIN i državu te spremite promjene.