Što je točno Modelo 238 (stari Modelo 179)?

Početkom fiskalne godine 2024., španske porezne vlasti su ukinule obvezu prijave aktivnosti iznajmljivanja nekretnina pomoću obrasca 179. Umjesto toga, te informacije sada se moraju prijaviti pomoću obrasca 238.

Za Holidu to znači da umjesto direktnog slanja podataka španskim vlastima, tvrtka sada podnosi relevantne podatke o iznajmljivanju i zakupu njemačkim poreznim vlastima prema europskoj direktivi DAC7.

Očekivano vrijeme čitanja: 1 minuta

Često postavljana pitanja za domaćine

Trebam li kao domaćin popuniti Modelo 238?

Ako ste vi sami posrednik, trebali biste se obratiti svojem poreznom savjetniku da procijeni vašu situaciju.

Ako niste posrednik, ne trebate popuniti Modelo 238. Samo platforme koje pružaju usluge posredovanja dužne su podnijeti ovu prijavu.

Moja nekretnina je u Španjolskoj, ali nisam španski stanovnik. Odnosi li se ovo na mene?

Da. Modelo 238 i DAC7 primjenjuju se na sve nekretnine smještene na španjolskom području.

Zašto Holidu šalje te podatke njemačkim poreznim vlastima?

Holidu ima pravnu obvezu to učiniti prema europskoj direktivi DAC7.

Zašto Holidu dijeli moje osobne podatke s njemačkim poreznim vlastima?

Holidu ima pravnu obvezu to učiniti prema europskoj direktivi DAC7.

Hoće li Holidu koristiti moje porezne podatke za druge svrhe?

Holidu će koristiti vaše podatke samo gdje ima pravnu obvezu to učiniti. Neće se koristiti za druge svrhe.

Što trebam učiniti ako se moji osobni podaci ili podaci o nekretnini promijene?

Ako se vaši podaci promijene, molimo vas da ih odmah ažurirate u svom Holidu računu.

Kako dodati podatke u svoj račun

Dodavanje katastarskog broja:

1. Prijavite se na svoj Holidu račun
2. Idite na "Nekretnine"
3. Odaberite nekretninu (ako imate više od jedne)
4. Odaberite "Opće podatke"
5. Dodajte katastarski broj
6. Spremite promjene

Dodavanje broja za identifikaciju u porezne svrhe (TIN):

1. Prijavite se na svoj Holidu račun
2. Idite na gornji desni kut gdje se nalazi Holidu logotip i odaberite "Account" (Račun)
3. Scrollajte dolje do "Osobnih podataka"
4. Kliknite na "Uredi" u odjeljku "Podaci za naplatu"
5. Scrollajte dolje do "Broja za identifikaciju u porezne svrhe" i "Izdavač TIN-a"

Ako ne vidite ova polja: Možda trebate označiti pitanje "Imate li validan EU broj za PDV?" kao "Ne" (ako niste registrirani za obrnuti PDV), provjerite da je polje "Broj za identifikaciju u porezne svrhe" prazno, dodajte svoj TIN i državu, te spremite promjene.

Dodatne informacije

Saznajte više o DAC7 direktivi u našem Centru za pomoć.

Ako trebate dodatnu pomoć, slobodno nas kontaktirajte kroz svoj Holidu račun.