Što je broj zemljišnoknjižne registracije (LRN)?

Broj zemljišnoknjižne registracije (LRN, engl. Land Registration Number) jedinstveni je kod kojim se u Italiji identificira nekretnina. Pomaže pri praćenju vlasništva i pravnih podataka o zemljištu i nekretnini, a izdaje ga talijanska Porezna uprava (Agenzia delle Entrate).

Od čega se sastoji LRN?

LRN se sastoji od sljedećih elemenata:

• Codice Comune (šifra općine)
• Sezione (sekcija)
• Foglio (list)
• Particella (čestica)
• Subalterno (podređena jedinica, ako je primjenjivo)

Podaci o klasifikaciji nisu potrebni za ovu svrhu i ne smiju se miješati s podacima o identifikaciji.

Gdje mogu pronaći svoj LRN?

LRN možete pronaći u sljedećim dokumentima i na sljedećim mjestima:

• Kupoprodajni ugovor ili drugi dokument o vlasništvu nekretnine
• Visura Catastale (katastarski izvadak)
• Internetske stranice Agenzia delle Entrate (prijava putem SPID-a ili CIE-a)
• CIN certifikat

Tko treba dostaviti LRN?

Zbog talijanskih propisa prema kojima posrednici djeluju kao porezni agenti u ime vlasnika smještaja, Holidu mora registrirati LRN za svakog privatnog domaćina za kojeg je u 2024. godini djelovao kao porezni obveznik. Te podatke ćemo ubuduće koristiti i za buduće prijave.

Ovi podaci nužni su za izdavanje obrasca CU (Certificazione Unica) u skladu sa zakonskim zahtjevima.

Gdje mogu saznati više?

Za više informacija o LRN-u pogledajte često postavljana pitanja o broju zemljišnoknjižne registracije za talijanske nekretnine.