DAC7 često postavljena pitanja

Što je DAC7?

DAC7 direktiva, poznata i kao "Direktiva o administrativnoj suradnji", je pravni instrument dizajniran kako bi se poboljšala administrativna suradnja vezana uz oporezivanje unutar Evropske unije. Namenjena je borbi protiv preskrivanja poreza i poboljšanju transparentnosti između članica EU.

DAC7 posebno se fokusira na razmenu informacija vezanih uz dohodak ostvaren putem digitalnih platformi, kao što su platforme za iznajmljivanje apartmana za odmor poput Holidu.

Koji je cilj DAC7?

DAC7 ima za cilj jačanje transparentnosti poreza i suradnje u digitalnoj ekonomiji osiguravanjem da se dohodak iz digitalnih platformi — uključujući platforme za iznajmljivanje apartmana — prijavi poreznim vlastima.

To pomaže u sprječavanju preskrivanja poreza i podržava fer oporezivanje dohotka ostvaren putem takvih platformi. Više informacija o DAC7 dostupno je na web stranici njemačke porezne agencije, ovdje.

Prijavljuje li Holidu podatke o mojim nekretninama/rezervacijama izravno poreznim vlastima država članica EU?

Da. Kao tvrtka sa sjedištem u Njemačkoj, Holidu podnosi DAC7 prijavu njemačkome poreznom uredu (Bundeszentralamt für Steuern). Njemački porezni ured je tada odgovoran za proslijeđivanje tih podataka poreznim vlastima relevantne države članice EU.

Koje informacije mora Holidu prijaviti poreznom uredu prema DAC7?

Prema DAC7, Holidu mora prijaviti sljedeće podatke:

Za svakog domaćina:

• Identifikacijske informacije (puno ime ili naziv tvrtke, datum rođenja ako ste fizička osoba, adresa, porezni identifikacijski broj, i broj registracije tvrtke ako je primjenjivo)

Za svaku nekretninu:

• Potpuna adresa nekretnine
• Ukupno primljeni plaćanja
• Broj rezervacija
• Ukupne provizije (uključujući PDV)
• Svi primjenjivi porezi

Prosleđujete li informacije iz svih rezervacija poreznom uredu?

Da — Holidu je to obavezno učiniti prema DAC7. Podaci koje prijavljivujemo uključuju dohodak ostvaren iz svih potvrđenih rezervacija, zajedno s detaljima specifičnim za nekretninu kao što su ukupna plaćanja, broj rezervacija, provizije i porezi.

Te informacije se prosleđuju njemačkome poreznom uredu, koji ih zatim dijeli s relevantnim vlastima država članica EU.

Trebam li kao domaćin podnijeti izjavu prema DAC7?

To ovisi o vašem pravnom odnosu prema nekretnini. Samo platforme koje nude posredničke usluge obavezne su podnijeti izjavu prema DAC7.

Ako ste posrednik, možda trebate podnijeti izjavu prema DAC7. Molim Vas da se posavjetujete sa svojim poreznim savjetnikom za dodatne informacije.

Utječe li to na moju prijavu dohotka od poreza?

DAC7 ne utječe na vašu prijavu dohotka od poreza, i vi trebate prijaviti svoj dohodak kao što inače činite. Molim Vas da se posavjetujete sa svojim poreznim savjetnikom za dodatne informacije vezane uz prijave dohotka od poreza.

Moja nekretnina se nalazi u EU, ali nisam rezident EU. Primjenjuje li se DAC7 na mene?

Da. DAC7 se primjenjuje na sve nekretnine smještene na teritoriju EU.

Koje informacije trebaju Holidu kako bi podnio izjavu prema DAC7?

Za podnošenje izjave trebamo:

1. Vaš porezni identifikacijski broj (TIN)
2. Ako ste registrirani kao tvrtka, vaš broj registracije u trgovačkom registru

Gdje mogu unijeti svoj TIN?

Ako trebate dodati svoj porezni identifikacijski broj (TIN), možete ga dodati slijedeći ove korake:

1. Prijavite se na svoj Holidu račun
2. Odaberite "Račun" klikom na izborniku u desnom donjem kutu
3. Pomaknite se dolje do "Osobnih informacija"
4. Kliknite na uredi pored "Podataka za naplatu"
5. Provjerite je li polje "Porezni identifikacijski broj" prazno, zatim unesite vaš TIN, zemlju i sačuvajte izmjene

Ako to ne vidite, možda trebate označiti pitanje "Imate li valjani EU PDV broj?" kao "Ne" (ako niste registrirani za PDV reverse).

Je li obavezno unijeti svoj TIN?

Da, ovo je obavezno. Trebamo te informacije kako bi podnijeli izjavu prema DAC7.

Unio sam svoj TIN, ali nije prihvaćen. Zašto?

Naš sustav provjerava format broja identifikacije koji ste unijeli. Ako nije prihvaćen, broj koji ste dali nije validan. Molim Vas da provjerite podatke i pokušate ponovno.

Upravljam nekretninom kao administrator, i ja sam odgovoran za prijavu dohotka nekretnine poreznoj upravi pod mojim imenom. Trebam li dodati svoje podatke za DAC7 izjavu ili podatke stvarnog vlasnika nekretnine?

Ako ste odgovorni za prijavu dohotka i poreza za nekretninu, molim Vas da uključite svoje podatke za izjavu.

Registriran sam kao tvrtka. Će li Holidu prijaviti DAC7 podatke pod mojim osobnim imenom ili pod imenom moje tvrtke?

Ako ste registrirani kao tvrtka, to ste naznačili u svom Holidu računu, i dali ste broj registracije vaše tvrtke, podatke ćemo prijaviti pod nazivom tvrtke. U suprotnom, prijavit ćemo ih pod imenom fizičke osobe.

Registriran sam kao tvrtka. Trebam li dati dodatne podatke?

Da, domaćini registrirani kao tvrtka trebaju dati i broj poslovne/trgovačke registracije.

Prije sam bio registriran kao tvrtka, ali to više nije slučaj. Kako mogu promijeniti to u svom Holidu računu kako bih dao ispravne informacije za DAC7?

Molim Vas da se obratite svojem Upravitelju računa, koji će vam pomoći promijeniti status vašeg računa (može biti potrebna migracija). Nakon što je to urađeno, možete slijediti upute iz ovog FAQ-a kako biste dali svoje DAC7 podatke.

Koje su kazne za nepoštivanje DAC7?

Ako domaćini ne daju potrebne informacije, Holidu je obavezna prema DAC7 zamrznuti sve buduće isplate dok informacije nisu dane.

Što trebam učiniti ako se moji podaci promijene u budućnosti?

Ako se vaši podaci promijene, molim Vas da ih odmah ažurirate u svom Holidu računu. Detalje o tome kako to učiniti možete pronaći kao dio ovog FAQ-a.

Moja nekretnina je brod. Trebate li i dalje moje podatke za DAC7 prijavu?

Da — ako je vaša nekretnina brod, trebamo podnijeti DAC7 prijavu i za vaše rezervacije.

Zašto Holidu trebaju ti podaci za porezne vlasti?

Holidu je po zakonu obavezna podnijeti tu prijavu prema DAC7 direktivi.

Zašto Holidu dijeli moje osobne podatke s poreznom upravom?

Holidu ima pravnu obvezu to učiniti prema DAC7 direktivi.

Ako deaktiviram svoj Holidu račun sada, hoće li se moji podaci i dalje dijeliti?

Da. Holidu je obavezna prijaviti podatke za sve rezervacije napravljene putem naše platforme, bez obzira je li račun i dalje aktivan.

Će li Holidu koristiti moje porezne informacije za bilo koju drugu svrhu?

Holidu će koristiti vaše informacije samo gdje imamo pravnu obvezu to učiniti. Neće se koristiti za bilo koju drugu svrhu.

Gdje mogu pronaći svoj porezni identifikacijski broj?

Vaš porezni identifikacijski broj (TIN) može se pronaći u različitim dokumentima ovisno o vašoj zemlji.

Više informacija možete pronaći klikom na sljedeći link.