Dodatne naknade postavljate u odjeljku „Additional fees & Protection” u svom Holidu oglasu. Gosti moraju znati točne iznose prije potvrde rezervacije, jer se sve naknade po zakonu moraju prikazati unaprijed.

Dodatne naknade

Sve dodatne naknade možete pregledati i uređivati na jednom mjestu. Dostupne su sljedeće vrste naknada:

• Naknada za čišćenje je fiksni iznos koji naplaćujete za čišćenje na kraju boravka. Gost je plaća prilikom rezervacije putem kanala kojim je rezervirao, a ne domaćinu na licu mjesta.
• Depozit (jamstvo) je fiksni iznos za pokrivanje moguće štete na objektu i preporučuje se. Mora se naplatiti prije ili na dan dolaska i vraća se gostu ako nema štete. Za rezervacije putem Airbnba depozit je pokriven njihovom zaštitom AirCover.
• Dodatna naknada po gostu, po noći je iznos koji se naplaćuje za svakog gosta iznad određenog broja, do maksimalnog kapaciteta objekta. Time možete ponuditi niže cijene manjim grupama, a cijela nekretnina ostaje dostupna. Ova naknada vrijedi jednako za sve sezone i ne može se postaviti sezonski.
• Porezi su sve obvezne državne ili regionalne pristojbe (npr. eko pristojba, turistička pristojba, pristojba za kampiranje ili druge pristojbe).

Kako odrediti iznos dodatne naknade po gostu

Jednostavno pravilo glasi: podijelite osnovnu cijenu po noći s minimalnim brojem osoba. Ako nekretnina prima 14 osoba, a osnovna cijena iznosi 200 € za 8 gostiju, tada je 200 € / 8 = 25 €. Iznos od 25 € po osobi po noći predstavlja realnu gornju granicu. Možete odabrati i niži iznos, ali previsoka naknada može smanjiti konkurentnost vašeg oglasa.

Važno o porezima

Primjenjuje se iznos koji vrijedi na dan prijave, u skladu s lokalnim propisom, čak i ako se promijenio nakon rezervacije. Preporučujemo da ispišete važeći lokalni propis i istaknete ga u objektu. Ovisno o kanalu ili regiji, porez se može naplatiti na licu mjesta ili automatski uključiti u cijenu rezervacije. U nekim općinama Airbnb sam prikuplja i prijavljuje turističku pristojbu u vaše ime, no to ne vrijedi na svim lokacijama.

Kako postaviti ove naknade

1. Prijavite se u svoj Holidu račun i odaberite nekretninu koju želite urediti.
2. Idite na Configuration → Additional fees & Protection i kliknite Edit.
3. Unesite naknade koje želite primjenjivati.
4. Na dnu stranice kliknite Save.

Dodatne naknade za sadržaje

U istom odjeljku možete postaviti i naknade za pojedine sadržaje:

• Bicikli i e-bicikli
• Naknada za struju
• Naknada za kućne ljubimce
• Posteljina
• Ručnici
• Plažni i bazenski ručnici
• Doručak
• Dječji krevetić
• Dječja stolica

Iznose za ove sadržaje postavljate pod odjeljkom „Amenities with extra fees” tako da kliknete Edit, unesete iznose i spremite promjene.

Napomena: Booking.com automatski naplaćuje dodatne naknade za posteljinu, ručnike i struju. Airbnb automatski naplaćuje posteljinu i, ako je postavljena, naknadu za kućne ljubimce. Airbnb također primjenjuje svoju proviziju na ove iznose. Ako ste postavili naknade za ove sadržaje, gostima će se one na tim kanalima naplatiti automatski. Airbnb ujedno sam provjerava najveći dopušteni broj kućnih ljubimaca, pa dodatnu naknadu za ljubimca treba postaviti ako je potrebna.

Naknade koje se ne mogu postaviti u sustavu

Neke naknade, poput naknade za kasnu prijavu, kasnu odjavu ili posebnih usluga, ne mogu se postaviti izravno u vašem Holidu računu.

Umjesto toga, ove informacije možete navesti u vlastitom opisu nekretnine. Saznajte kako gener